如何正确选择公司登记地址,公司登记地址限制有哪些?坊间常见选择如下,我们依序为您介绍及比较:
1.自己住家
2.商务中心
3.租屋处
4.朋友公司
5.最佳选项
一、公司地址登记:自己住家(自有住宅)
(二)缺点
1.增加成本:地价税、房屋税、土地增值税、营业用电
登记在自有住宅通常会增加的成本地价税:从0.2%增加至1%-5.5%
房屋税:1.2%-3%
土地增值税:发生在土地所有权移转时营业用电费率:2.1元/度→2.87-3.61元/度;但若没有向台电提出申请,费率则维持非营业用电费率
首先,因为自有住宅变成营业用地,因此地价税、房屋税都是确定会增加的,不过,你可以只申请「使用六分之一」用地,将额外增加的税金限制在一定范围内。另外,像是土地增值税和营业用电费率,照一般情况来说是可以避免的。
2.无隐私
把住家地址做为公司登记地,因公司登记地址须公开,所以任何人都能查询到你的住处并……!? 所以基于隐私及安全考量,不建议把公司登记地址选在自宅。
3.接待客人不方便
客人进门后马上看到散落一地的生活用品及杂乱的衣服,多少会影响合作意愿。
4.可能无法登记
台北市土地使用分区查得很严,市政府会强制审查地址,公司登记地址须符合规定才能登记。
二、公司地址登记:商务中心
(一)优点
1.合法登记地址
精讯商务中心的登记性质原则上是办公室用途,99%经济部营业项目的办公室都可以登记。
台北市土地使用分区查得很严,市政府会强制审查地址,公司登记地址须符合规定才能登记。
2.保有隐私
因为商务中心已是办公大楼,陌生人无法得知您的私人住址。
3.门面气派
精讯国际商务中心强化进驻厂商企业形象,客制化您的气派接待门面,
使您接待嘉宾时,门面加分,业绩满分。
4.加值服务
找有国家高考团队经营的精讯国际商务中心,可额外享有信件代收发、独立办公室出租、虚拟办公室、会议室租借、工商登记、会计记帐、报税节税、法律地政等一站式服务,是您公司最坚强的后盾。
(二)缺点
1.需支付租金
坊间收费:2,500-3,000元/月。
但精讯国际商务中心目前限时优惠中,名额有限。
三、公司地址登记:租屋处
(一)优点
1.方便
租屋处直接做公司登记地址很方便。
(二)缺点
1.需房东同意
因地址登记公司后,房东的税负会增加且失去弹性,多数房东皆不乐意租客登记公司或行号。若同意登记,很容易要求涨租金。
2.可能无法登记
台北市土地使用分区查得很严,市政府会强制审查地址,公司登记地址须符合规定才能登记。
四、公司地址登记:朋友公司
(一)优点
1.费用低廉
好朋友可能借你登记不收钱。
(二)缺点
1.欠人情债
出来混,早晚要还的。这一次,朋友答应你的请求;下一次,需要答应朋友什么请求? 别忘了,公司登记地还在他手上。
2.无专人收信
好朋友已免费借用地址,不好意思再要对方每天帮你注意重要信件。若不小心漏接重要信件,损失可能值好几年租金。
五、公司登记地址最佳选项: (重要!)
登记在精讯国际商务中心,全国第一家国家高考合格【会计师、律师、估价师】创办的商务中心,政府认证、合法立案,提供全国独立办公室出租、虚拟办公室、借址登记、联络地址、会议室租借、工商登记、会计记帐、报税节税、法律地政等一站式服务,是您公司最坚强的后盾。精讯团队是由考试合格且经验丰富的会计师、律师、代书、估价师、专利师及地政士所组成,公司营运过程的会计、税务、法律、地政、专利及商标等问题我们都能迎刃而解,精讯团队绝对是您的最佳选择。