如何正確選擇公司登記地址,公司登記地址限制有哪些?坊間常見選擇如下,我們依序為您介紹及比較:
1.自己住家
2.商務中心
3.租屋處
4.朋友公司
5.最佳選項
一、公司地址登記:自己住家(自有住宅)
(二)缺點
1.增加成本:地價稅、房屋稅、土地增值稅、營業用電
登記在自有住宅通常會增加的成本
地價稅:從0.2%增加至1%-5.5%
房屋稅:1.2%-3%
土地增值稅:發生在土地所有權移轉時
營業用電費率:2.1元/度→2.87-3.61元/度;但若沒有向台電提出申請,費率則維持非營業用電費率
首先,因為自有住宅變成營業用地,因此地價稅、房屋稅都是確定會增加的,不過,你可以只申請「使用六分之一」用地,將額外增加的稅金限制在一定範圍內。另外,像是土地增值稅和營業用電費率,照一般情況來說是可以避免的。
2.無隱私
把住家地址做為公司登記地,因公司登記地址須公開,所以任何人都能查詢到你的住處並……!? 所以基於隱私及安全考量,不建議把公司登記地址選在自宅。
3.接待客人不方便
客人進門後馬上看到散落一地的生活用品及雜亂的衣服,多少會影響合作意願。
4.可能無法登記
台北市土地使用分區查得很嚴,市政府會強制審查地址,公司登記地址須符合規定才能登記。
二、公司地址登記:商務中心
(一)優點
1.合法登記地址 公司借 址 營業登記便宜有保障
精訊商務中心的登記性質原則上是辦公室用途,99%經濟部營業項目的辦公室都可以登記。
台北市土地使用分區查得很嚴,市政府會強制審查地址,公司登記地址須符合規定才能登記。
2.保有隱私
因為商務中心已是辦公大樓,陌生人無法得知您的私人住址。
3.門面氣派
精訊國際商務中心強化進駐廠商企業形象,客製化您的氣派接待門面,
使您接待嘉賓時,門面加分,業績滿分。
4.加值服務
找有國家高考團隊經營的精訊國際商務中心,可額外享有信件代收發、獨立辦公室出租、虛擬辦公室、會議室租借、工商登記、會計記帳、報稅節稅、法律地政等一站式服務,是您公司最堅強的後盾。
(二)缺點
1.需支付租金
借址登記行情 坊間收費:2,500-3,000元/月。
但精訊國際商務中心目前限時優惠中,名額有限。
三、公司地址登記:租屋處 設立公司行號
(一)優點
1.方便
租屋處直接做公司登記地址很方便。
(二)缺點
1.需房東同意
因地址登記公司後,房東個人的影響稅負會增加且失去彈性,多數房東皆不樂意租客登記公司行號或拒絕營業登記。若同意登記,很容易要求漲租金。
2.可能無法登記
台北市土地使用分區查得很嚴,市政府會強制審查地址,公司登記地址須符合規定才能登記。
四、公司地址登記:朋友公司
(一)優點
1.費用低廉
好朋友可能借你登記不收錢。
(二)缺點
1.欠人情債
出來混,早晚要還的。這一次,朋友答應你的請求;下一次,需要答應朋友什麼請求? 別忘了,公司登記地還在他手上。
2.無專人收信
好朋友已免費借用地址,不好意思再要對方每天幫你注意重要信件。若不小心漏接重要信件,損失可能值好幾年租金。
五、公司登記地址最佳選項:(重要!)
登記在精訊國際商務中心,全國第一家國家高考合格【會計師、律師、估價師】創辦的商務中心,政府認證、合法立案,提供全國獨立辦公室出租、虛擬辦公室、借址登記、聯絡地址、會議室租借、工商登記、會計記帳、報稅節稅、法律地政等一站式服務,是您公司最堅強的後盾。精訊團隊是由考試合格且經驗豐富的會計師、律師、代書、估價師、專利師及地政士所組成,公司營運過程的會計、稅務、法律、地政、專利及商標等問題我們都能迎刃而解,精訊團隊絕對是您的最佳選擇。