不動産仲介業の創設（不動産仲介、不動産仲介営業）

不動産仲介申込会社設立（不動産仲介、不動産仲介営業）

H704031 不動産仲介業
H704041 不動産仲介業
不動産仲介業、不動産仲介売買仲介などの不動産仲介業は、事業内容に応じて営業登録が異なり、会社登記では許可業種となっており、許可申請、営業保証金の納付、自治会への加入が必要です。 （宅地建物取引業協会、宅地建物取引業協会） 業界団体及び宅地建物取引業協会

不動産仲介申込会社設立（不動産仲介、不動産仲介営業）

不動産仲介設立の流れ（仲介・代理販売）

不動産仲介業界（仲介・代理販売）の違い比較

注: 上記は簡単な説明であり、参照のみを目的としています。詳細についてはお問い合わせください。

宅地建物取引業免許申請（土地局）

不動産仲介業参考申請（土地局）

中華民国不動産仲介業保証基金のよくある質問

Q: 申請書の送付先はどこですか?
A: 台北市中正区北平東路20号7階100-1
注：中華民国不動産仲介業保証基金より

Q: 証券業界は、営業証拠金の初回預かり金をどのように申請しますか?
A：仲介業界が保証金の供託資格を満たしている場合は、以下の書類を添付して郵送で申請し、宅地建物取引業協会から正式な書類を供託する旨の通知が届いた後にお支払いください！ ＜申請書類受領後、審査通過後、3営業日程度で「支払通知書」を宅地建物取引業協会より簡易書留にて発送いたします＞
供託金申請書に添付する書類は以下のとおりです。
1. 不動産仲介業務保証金申込書の写し 2. 全営業所一覧表 3. 全仲介業者名簿の写し 4. 宅地建物取引業者証の写し 6. 会社の写しまたはビジネス登録証明書（承認登録レターおよび会社登録フォーム/ビジネス登録のコピーを含む）

Q: 事業保証金はどのような場合に返金されますか?
答え:
1. 会社組織の解散 2. 会社組織の事業廃止 3. 事業内容の変更（不動産仲介事業の廃止）
4. 仲介業者の削減や営業所の廃止により、仲介業者が支払う営業保証金が規定額を超えた場合

Q：仲介業が解散した場合、営業保証金の返還申請はどのようにすればよいですか？
A: 事業者は、地方不動産仲介当局による検査の中止を求める公的文書の発行日から 1 年後に不動産仲介商業協会に営業保証金の返還を申請することができます。 1年未満で早期に申請された場合には、不動産仲介業協会が法律に基づき申請書を返還いたします。 （関連する様式については、不動産仲介商業協会の公式ウェブサイトにアクセスして業務申請書をダウンロードし、様式をダウンロードしてください www.reatgf.org.tw）
返品申請には以下の書類を添付してください。
1. 不動産仲介業の営業保証金返還申請書の写しと理由書 2. 参照用として地元の不動産仲介業当局による承認書および取消書の写し 3. 書面の写し経済省商務局からの会社の解散、事業閉鎖、取消しまたは登録変更に関する通知書 4. 預金証明書の原本 5. 預金証明書の原本を紛失した場合は、預金証明書のコピー社債返還証明書及び責任者証明書の表裏のコピー（会社印が押印され、「原本と一致すること」の印が付いていること。）を添付してください。

Q: 仲介業界が営業所を廃止したり、仲介業者の数を減らしたりした場合、過払いの営業保証金の返還を申請するにはどうすればよいですか?
A: 事業者は、地方不動産仲介機関の営業所の廃止に関する公式文書の発行日から 2 年後に、不動産仲介商業協会に過払いの営業保証金の返還を申請することができます。早期申請者については、法律に基づき宅地建物取引業協会より返還させていただきますので、必ず２年経過後に申請してください。 （関連する様式については、不動産仲介商業協会の公式ウェブサイトにアクセスして業務申請書をダウンロードし、様式をダウンロードしてください www.reatgf.org.tw）
取消・返還申請に添付する書類は以下のとおりです。
1. 保証金返還申請書の写し及び理由書 2. 営業所廃止一覧表（支店廃止の旨を備考欄に記載）
3. 減員業者名簿（減員業者は備考欄に辞退の旨を記載してください）
4. 営業所の廃止または仲介業者の数を削減する不動産業者を管轄する不動産業者の検査依頼書のコピー 5. 保証金の原本、保証金の表裏のコピー身分証明書と担当者（会社の大小の印鑑と「原本一致」の印が必要）
7. 廃止する営業所が独自の統一番号を有する場合には、支店の抹消届の写し（支店の抹消承諾書及び支店の登記簿を含みます。）又は支店の登記簿の写しを添付する必要があります。国税局の営業所の税務登記の抹消証明書

Q: 仲介業界が営業保証金の供託手続きを完了した後、仲介業界で以下の変更があった場合は、参考のために地元の不動産仲介業界当局に報告する必要があります。参考変更を完了した後、不動産仲介業界当局に申請する必要がありますか?不動産仲介業協会の変更は？
A: 仲介業界では、担当者の変更、住所の変更、または会社名の変更がある場合、地元の不動産仲介当局と省商務局に行く必要があります。変更完了後、営業保証金情報変更申請書に必要事項を記入し、宅地建物取引業者に提出してください。 （関連する様式については、不動産仲介商業協会の公式ウェブサイトにアクセスして業務申請書をダウンロードし、様式をダウンロードしてください www.reatgf.org.tw）
添付書類は以下のとおりです。
1. 会社名変更申請書の原本、別の事業所の名称変更、営業保証金情報の郵送、地元の不動産仲介当局からの変更照会状のコピー、経済部の変更登録証明書のコピー、預金証明書の原本 不動産仲介業協会までお取り扱いください。
2. 会社責任者の変更、会社住所の変更、事業項目の変更、FAX による営業預金情報関連変更申請書、地方不動産仲介当局からの変更照会状、および地方不動産仲介局からの変更登録証明書経済部商務から不動産仲介業まで 業界団体が取り扱う。
3. 担当者は氏名を変更し、営業証拠金情報変更申請書、地元の不動産仲介機関からの変更照会状、経済部商務局の変更登録証明書類をファックスで送信します。 、戸籍謄本を宅地建物取引業協会に提出して処理してもらいます。

会社設立の不動産仲介申請（不動産仲介、不動産仲介営業）や各種手続き・手数料については、全国対応の京訓聯合会計士にご相談ください。

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