換屋「重購退稅」核准後，遷出戶籍要注意

發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示：民眾想換屋，新舊房屋只要滿足重購退稅條件，可利用「重購退稅」節稅，申請退還賣屋繳納的土地增值稅。但近來有民眾在重購退稅核准後，又將戶籍全戶遷出，遭稅捐機關追繳原退還稅款。

        該局說明，經核准重購退稅後，新購土地會被列管5年，在管制期間5年內，如果有再移轉或改作其他用途，例如供營業使用、出租他人或遷出戶籍等情事，將會被追繳原退還稅款。

        該局提醒民眾，重購地戶籍如果需要辦理遷出，至少須保留土地所有權人本人或其配偶或其直系親屬任何1人於原戶籍內，以符合自用住宅要件，避免被追繳稅款。

        臺中市政府地方稅務局關心您，如果有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。