换屋「重购退税」核准后，迁出户籍要注意

发布单位：台中市政府地方税务局大屯分局

(台中讯)台中市政府地方税务局表示：民众想换屋，新旧房屋只要满足重购退税条件，可利用「重购退税」节税，申请退还卖屋缴纳的土地增值税。但近来有民众在重购退税核准后，又将户籍全户迁出，遭税捐机关追缴原退还税款。

该局说明，经核准重购退税后，新购土地会被列管5年，在管制期间5年内，如果有再移转或改作其他用途，例如供营业使用、出租他人或迁出户籍等情事，将会被追缴原退还税款。

该局提醒民众，重购地户籍如果需要办理迁出，至少须保留土地所有权人本人或其配偶或其直系亲属任何1人于原户籍内，以符合自用住宅要件，避免被追缴税款。

台中市政府地方税务局关心您，如果有任何问题，可利用该局免费服务电话：0800-000321或04-22585000按1接电话客服中心，将有专人提供服务。